Полезные советы при покупке недвижимости в Италии

- прежде, чем приехать на просмотр объектов недвижимости Италии, хорошо изучите информацию о стране, её экономике, политике, культуру и обычаи;

- совершите экскурсионную поездку по Италии (лучше не одну), чтобы понять, какие районы вам нравятся больше всего;

- если вы не говорите по-итальянски, обязательно пригласите на сделку профессионального переводчика и никогда не подписывайте договор купли-продажи недвижимости Италии и другие документы, не убедившись, что вы хорошо поняли их суть;

- внимательно изучите тот район Италии, где вы планируете приобрести недвижимость. Знайте, что в курортных местах, особенно у морского побережья, жизнь «бурлит» примерно 6 месяцев: с середины апреля по октябрь. Зимой картина совершенно иная: многие дома закрыты, потому что используются только в сезон; собственники некоторых гостиниц, ресторанов, баров и магазинов также предпочитают работать только тогда, когда есть отдыхающие. Жителю мегаполиса жизнь в курортном городке зимой может показаться скучной;

- если вы планируете жить в Италии постоянно, помните, что покупка недвижимости Италии не даёт права на получение вида на жительство в Италии;

- тщательно исследуйте все объекты инфраструктуры вокруг предполагаемого места жительства: магазины, рынки, рестораны, бары, детские сады, школы, больницы;

- уточните цену на интересующий вас объект недвижимости Италии в нескольких местных агентствах недвижимости, проведите сравнительный анализ. Что высоко оценивает итальянский приобретатель, не всегда нравится выходцу из России. А значит иногда можно говорить о торге на цены недвижимости Италии;

- покупая недвижимость Италии, убедитесь, что у нее отсутствуют права третьих лиц;

- если вы планируете делать перепланировку в приобретаемом объекте недвижимости Италии, наведите справки о её возможности до сделки;

- не поддавайтесь на громкие названия типа «вилла», «апартаменты». В Италии виллой можно назвать любой комфортабельный дом в городе или за его пределами. А итальянское слово “apartamento” означает русское слово «квартира», которая, как вы понимаете, может иметь минимальный размер, как в случае с квартирой-студией (monolocale).

https://www.domitalia.ru/Articolo-8-Consigli.htm