Италия форум
С каждым годом все больше украинцев предпочитают гостинице аренду коттеджа в курортном городке. Наиболее дорогими из европейских оказались виллы в богатых уголках Старого Света: на побережье Монако, на Лазурном Берегу Франции, в испанской Ибице или итальянской Червинии. Здесь как такового «потолка» цен нет. Например, недельная аренда трехэтажного особняка стоимостью в несколько десятков миллионов долларов вблизи Монте-Карло может обойтись в 25 тысяч евро. Похожая ситуация в Червинии и Ибице. Апартаменты элит-класса можно снять за 15-20 тысяч евро в неделю. При этом стоит учесть, что спрос на такие дома превышает предложение — уже весной свободных для сдачи в аренду вилл практически нет.
Юг Европы
К среднему ценовому сегменту принадлежат курорты большинства стран Средиземноморья. В первую очередь это приморские города Италии, Греции, Испании и Кипра. В самый разгар сезона небольшой коттедж в Греции будет стоить 100-150 евро в сутки. Под небольшим коттеджем подразумеваются три комнаты, ванная и кухня. Более качественные двухэтажные апартаменты на первой линии на побережье Испании с охраной, паркингом, ежедневной уборкой в доме обойдутся в 400-600 евро в сутки. Стоимость аренды аналогичного дома в 10-15 минутах ходьбы от пляжа может быть на 25-35% дешевле — 300-400 евро.
По соседству с «динамовцами»
Самые низкие арендные ставки в Болгарии, Черногории и Турции. Это не означает, что в этих странах качество недвижимости под сдачу самое низкое. Аренда дома в Болгарии стоит от 40-50 евро в сутки. То есть за неделю вы заплатите 300-350 евро, это заметно дешевле, чем проживание в четырехзвездочной гостинице. Если будете оформлять аренду недвижимости на более долгий срок, например, на месяц, вам обязательно уступят.
При выборе места отдыха в Турции необходимо обратить внимание на регион. Ради вашей же безопасности туроператоры советуют выбирать большие туристические районы. При этом наи-более высокие цены отмечены в Белеке, где в межсезонье отдыхают «динамовские» футболисты. Съем небольшого коттеджа здесь будет стоить от 50 евро в день. В Анталье и Алании вы заплатите на 10-15 долларов в сутки меньше. Если вы намерены арендовать жилье осенью, проживание обойдется еще дешевле — уже во второй половине сентября цены на турецких курортах падают на 30-40%.
Зимой и летом...
Практически нет сезонности в таких более северных странах, как Великобритания, Швеция или Германия, а также в прибалтийских странах, если только речь не идет о домике в горах. Стоимость аренды недвижимости в течение года здесь практически одинаковая. Основные арендаторы — люди почтенного возраста. Купальный сезон практически отсутствует, но нет и такой жары, как на юге Европы. И цены в этих странах не так «кусаются», как, скажем, во Франции или Италии. Так, небольшой дом на морском побережье Германии можно снять за 50-70 евро в сутки. Аренда аналогичного дома в Британии обойдется на 10-15% дороже.
«Любые ценовые ориентиры достаточно условны. Все в конечном итоге зависит от жилой площади, «начинки» и престижности региона, в котором арендуется недвижимость», — подчеркивает Наталья Полякова, генеральный директор компании Kennen GmbH.
Алексей Мужчина
Наверх страницы