Особенности инвестирования по-итальянски

Так было испокон веков: пока одни терзаются вопросом, где раздобыть денег, другие озабочены проблемой, куда бы их вложить. По сравнению с Западной Европой Россия в вопросах инвестирования новичок. Поэтому интересно посмотреть, как это делается у них. Конкретно – в Италии.

Богатые вкладывают деньги, не всегда «выжимая» из проекта все возможное, чего бедным не понять. Для примера две истории. Один из лучших бизнесов в Италии – похоронная контора. Дело переходит от отца к сыну, посторонним не стоит и соваться; причем с ростом населения рынок неизменно растет – и делать ничего не нужно! Один владелец целой сети таких контор, устав от всевозможных инвестиций, подарил жене модный магазин на главной улице. Магазин приносит убытки, зато жена счастлива.

Наследник другого бизнеса всю прибыль вкладывал в недвижимость: роскошные квартиры в лучших исторических домах города, с лепниной и росписью на потолках, под завязку набитые антиквариатом. Хотя любую из них можно сдать в аренду за две тысячи евро в месяц, все они стоят пустые.

Вообще же итальянцы живут трудно и не всегда находят деньги на выплату кредита за квартиру. Отчасти поэтому многие предпочитают снимать жилье; впрочем, и в этом случае на квартиру уходит 27% семейного бюджета (для одиночек цифра катастрофически возрастает, порой составляя более половины дохода).

В целом итальянцы остаются традиционалистами: 56% предпочитает инвестировать в недвижимость – это абсолютный чемпион среди всех вариантов выбора. Тонкость в том, что государство и регионы имеют специальные программы поощрения. Так, за реконструкцию можно получить порядка 36% скидки с налогов; в случае художественной реставрации исторически ценных объектов государство возьмет на себя половину расходов; в отдельных регионах в случае покупки и реконструкции жилья, с последующим превращением его в структуру гостеприимства bed & breakfast, можно получить существенные финансовые вливания от региона.

Финансовые бумаги предпочитает 24%, в то время как 17%, напротив, держат свои деньги подальше от любого рода инвестиций. Из всех возможностей инвестирования денег в свой пенсионный фонд 60% итальянцев выбирает самое надежное: вкладывать эти средства в фонд развития предприятия, на котором работают.

Текст: Виктория Грегуольдо | 10 февраля 2009

Читать полную версию: «Собственник» www.sob.ru