А какие проценты нотариусу? Есть определённая оплата за оформление сделки. Плюс в Украине нотариус является налоговым агентом, 1% государственной пошлины и 1% пенсионного фонда оплачивается в нотариальной конторе. Но лично нотариус никаких процентов от сделки не получает тут. В Италии по-другому?
именно. Здесь не о размере налога речь идет, а о стоимости услуг посредника. А налог рассчитывает и предъявляет к уплате налоговый орган после поступления сведений об уже зарегистрированной сделке с недвижимостью.
А у меня из хороших новостей то, что лучшая подруга уже выкупила тур на февраль в Италию, так что навестит меня там со своей дочурой , ей уже 12 годков. надеюсь, повесилимся вместе с ней зимой!
Услуги риэлтора - правильное консультирование, подбор объектов по запросу клиента, просмотры этих объектов, подписание предварительного договора, подготовка к сделке (это и всевозможные проверки документов, заказ разных справок и так далее). И послесделочное обслуживание.
А у меня из хороших новостей то, что лучшая подруга уже выкупила тур на февраль в Италию, так что навестит меня там со своей дочурой , ей уже 12 годков. надеюсь, повесилимся вместе с ней зимой!
Плюс в Украине нотариус является налоговым агентом, 1% государственной пошлины и 1% пенсионного фонда оплачивается в нотариальной конторе. Но лично нотариус никаких процентов от сделки не получает тут. В Италии по-другому?
бо...я уже не помню всех нюансов, но точно знаю, что за сделку моей миланской квартиры больше 10.000 евро ушло на нотариуса...
Услуги риэлтора - правильное консультирование, подбор объектов по запросу клиента, просмотры этих объектов, подписание предварительного договора, подготовка к сделке (это и всевозможные проверки документов, заказ разных справок и так далее). И послесделочное обслуживание.
То есть всё то,что при наличии времени и желания,можно сделать самому.
Услуги риэлтора - правильное консультирование, подбор объектов по запросу клиента, просмотры этих объектов, подписание предварительного договора, подготовка к сделке (это и всевозможные проверки документов, заказ разных справок и так далее). И послесделочное обслуживание.
это в Италии так...и этого можно избежать, так как чистота сделки, в любом случае, лежит на нотариусе...мы, например, обошлись собственными силами, на чем съэкономили приличную сумму...
В Перудже в смысле? Да не очень...+5...+12 , бывает и солнышко и дождь, ветер, оооооооочень промозгло, я мерзну, кутаюсь в пуховики, шарфы...согреваюсь горячительными напитками
Моя подруга спрашивает, что одевать-то в поездку? Я ей объясняю и говорю, что какой-нить пуховичок-курточка будет в самый раз...А у нее все только шубы норковые, длиной только отличаются и цветом...Вот думаю, странненько она в них выглядеть будет?? или можно?
в Италии шубы норковые(да еще и длинные в пол) на дамах моложе 60 лет выглядят, мягко говоря, не к месту.....
Я ей тоже самое сказала...что за все время видела только пару старых тетушек странного вида в шубах и типа в кроссовках...А она - ну вроде у нее куртка норковая есть короткая, вот в ней...Прям и не знаю, как ее убедить...ей, наверное, кажется, что так "красивее" будет.
точно-точно....у меня систер такая, обьясняю-не понимает. Хотя, летом со мной сьездив однажды уже начинает прислушиваться, а потому как на пляж пришла как то нарядная-принарядная ( не смотря на мои уговоры и обьяснения что на пляж купаться и загорать ходят). Но она оделась як на пляж в Турляндии....в результате чувствовала себя неловко, с пляжа ее быстро сдуло, а на следующий день уже пошла туда как нормальный человек. Теперь вот по поводу зимнего "убранства" беседы провожу
Кстати, Белла, раз уж мы тут заговорили о зимнем, посоветуй какой-нибудь стильный вариант верхней одежды для Италии...Хочется чего-то нового, элеХантного, но удобного и уютного...а пуховики всяческие уже поднадоели сильно...
Хочется чего-то нового, элеХантного, но удобного и уютного...а пуховики всяческие уже поднадоели сильно.
тяжело советовать человеку, если не знаешь, какой он стиль предпочитает, какую обувь в основном, носит, элегантную на каблуке, без кабдука, спортивную или удобную, и практичную, но с эстетической точки зрения, никакую...я, например, пальто ношу зимой, и пуховики есть, они ведь, тоже разные бывают...у меня есть пуховик от кляйна, так он, скорее приталенный пиджак напоминает, чем бомбер...и, все таки он пуховик...а буквально на днях, делая с Elena S шоппинг, прикупила себе шкурку от SPORTMAX....почти как на картинке, только цвета карамели и немного другой фасон, но смысл тот же.. https://www.diffusionetessile.it/it/Dettagli-Modello/Pelle/TENENTE/141601930006
во во, класс! я что-нибудь такое интересное и хочу! Думала, мож куртку какую из текстиля, но на меху...
И про то, что я предпочитаю - городской стиль, удобно, функционально, стильно...Ростом меня не обидели, 173см, поэтому практически вся обувь без каблука, я уже от нее соооовсем отвыкла, благо дело в Италии огромный выбор не только удобной, но и красивой обуви на плоской подошве.
Интересно. А если ты маленького роста а кавалер твой 2 метра, следует ему в пупок дышать, но каблуки не одевать?
ну, во-первых, норковая шуба длинной в пол с обувью на высоких каблуках в повседневной жизни смотрится ужасно..не думаю, что дама с утра до вечера будет выгуливаться исключительно по светским вечеринкам, а во-вторых, если дама сама по себе невысокого роста, то длинная шуба однозначно противопоказана...а, если, Салия ты и на самом деле думаешь, что это красиво, то еще раз подтверждаешь мою теорию, если у человека нет вкуса, то он уже и не появится...почему-то сразу вспомнились твои леопардовые босоножки с ляпистым парео...
Причем здесь длинная шуба. Я вообще про высокие каблуки говорю без привязки к шубам. Я знаю, что в Италии не приветствуются высокие каблуки и с шубами и без шуб. И, Белла, я бы попросила держать себя в руках и не кидаться на людей как бездомная и голодная шавка, а то я подумаю, что тебе есть нечего, последие 500 долларов на куртейку потратила. Ха-ха))
Nadiya80
А какие проценты нотариусу? Есть определённая оплата за оформление сделки. Плюс в Украине нотариус является налоговым агентом, 1% государственной пошлины и 1% пенсионного фонда оплачивается в нотариальной конторе. Но лично нотариус никаких процентов от сделки не получает тут. В Италии по-другому?
Nastasia
именно. Здесь не о размере налога речь идет, а о стоимости услуг посредника. А налог рассчитывает и предъявляет к уплате налоговый орган после поступления сведений об уже зарегистрированной сделке с недвижимостью.
Nastasia
А у меня из хороших новостей то, что лучшая подруга уже выкупила тур на февраль в Италию, так что навестит меня там со своей дочурой , ей уже 12 годков. надеюсь, повесилимся вместе с ней зимой!![[ thumbs up ]](/smilies/thumbs_up1.gif "[ thumbs up ]")
Nadiya80
Услуги риэлтора - правильное консультирование, подбор объектов по запросу клиента, просмотры этих объектов, подписание предварительного договора, подготовка к сделке (это и всевозможные проверки документов, заказ разных справок и так далее). И послесделочное обслуживание.
Nadiya80
bella
бо...я уже не помню всех нюансов, но точно знаю, что за сделку моей миланской квартиры больше 10.000 евро ушло на нотариуса...![[sigh]](/smilies/girl_sigh.gif "[ sigh ]")
alik
То есть всё то,что при наличии времени и желания,можно сделать самому.
bella
это в Италии так...и этого можно избежать, так как чистота сделки, в любом случае, лежит на нотариусе...мы, например, обошлись собственными силами, на чем съэкономили приличную сумму...
Nadiya80
А в агентства обращаются люди, у которых нет времени и возможности всё делать самостоятельно.
Nastasia
В Перудже в смысле? Да не очень...+5...+12 , бывает и солнышко и дождь, ветер, оооооооочень промозгло, я мерзну, кутаюсь в пуховики, шарфы...согреваюсь горячительными напитками
Моя подруга спрашивает, что одевать-то в поездку? Я ей объясняю и говорю, что какой-нить пуховичок-курточка будет в самый раз...А у нее все только шубы норковые, длиной только отличаются и цветом...Вот думаю, странненько она в них выглядеть будет?? или можно?
bella
в Италии шубы норковые(да еще и длинные в пол) на дамах моложе 60 лет выглядят, мягко говоря, не к месту.....
Nastasia
Я ей тоже самое сказала...что за все время видела только пару старых тетушек странного вида в шубах и типа в кроссовках...А она - ну вроде у нее куртка норковая есть короткая, вот в ней...Прям и не знаю, как ее убедить...ей, наверное, кажется, что так "красивее" будет.
bella
ну да..типа, дорого богато...![[ jokingly ]](/smilies/hihi.gif "[ jokingly ]")
TaniaLerro
я вам не скажу за всю одессу конечно
но во Львове 2-5 процентов это норма, скорее 2 - 2,5
я как раз квартиру покупаю
Belena
точно-точно....у меня систер такая, обьясняю-не понимает. Хотя, летом со мной сьездив однажды уже начинает прислушиваться, а потому как на пляж пришла как то нарядная-принарядная ( не смотря на мои уговоры и обьяснения что на пляж купаться и загорать ходят). Но она оделась як на пляж в Турляндии....в результате чувствовала себя неловко, с пляжа ее быстро сдуло, а на следующий день уже пошла туда как нормальный человек. Теперь вот по поводу зимнего "убранства" беседы провожу![[ jokingly ]](/smilies/hihi.gif "[ jokingly ]")
Nastasia
Боюсь, что у меня случай тяжелый...потому как ничего другого из одежды зимней не имеется в наличии вааще...один выход - на месте ее и приодеть.
bella
да, пусть едет в своей норке, только длинную в пол ни в коем случае не одевать...и никакой обуви на высоких каблуках...
Nastasia
а так и будет![[ rofl ]](/smilies/rofl0.gif "[ rofl ]")
Nastasia
Кстати, Белла, раз уж мы тут заговорили о зимнем, посоветуй какой-нибудь стильный вариант верхней одежды для Италии...Хочется чего-то нового, элеХантного, но удобного и уютного...а пуховики всяческие уже поднадоели сильно...![[ pardon ]](/smilies/pardon.gif "[ pardon ]")
Gelendka
ик, тогда пальто остается наверное....
хотя о совете просили Свету, поэтому пардон, что встряла
chkatya
Мне кажется, что пальто еще более неудобно, чем шуба...
bella
тяжело советовать человеку, если не знаешь, какой он стиль предпочитает, какую обувь в основном, носит, элегантную на каблуке, без кабдука, спортивную или удобную, и практичную, но с эстетической точки зрения, никакую...я, например, пальто ношу зимой, и пуховики есть, они ведь, тоже разные бывают...у меня есть пуховик от кляйна, так он, скорее приталенный пиджак напоминает, чем бомбер...и, все таки он пуховик...а буквально на днях, делая с Elena S шоппинг, прикупила себе шкурку от SPORTMAX....почти как на картинке, только цвета карамели и немного другой фасон, но смысл тот же.. https://www.diffusionetessile.it/it/Dettagli-Modello/Pelle/TENENTE/141601930006
Nastasia
не не , спасибки, рассмотрим все предложения!
пальто почему-то не оч люблю, красиво, но...
saliya
Интересно. А если ты маленького роста а кавалер твой 2 метра, следует ему в пупок дышать, но каблуки не одевать?
chkatya
На сколько я поняла, речь идет об удобстве... А высокий каблук всегда, но как не крути... не удобно это...
saliya
не знаю. Я на каблуках просто летаю. А плоская подошва мне безмерно некомфортна.
Nastasia
во во, класс!![[ thumbs up ]](/smilies/thumbs_up1.gif "[ thumbs up ]")
я что-нибудь такое интересное и хочу! Думала, мож куртку какую из текстиля, но на меху...
И про то, что я предпочитаю - городской стиль, удобно, функционально, стильно...Ростом меня не обидели, 173см, поэтому практически вся обувь без каблука, я уже от нее соооовсем отвыкла, благо дело в Италии огромный выбор не только удобной, но и красивой обуви на плоской подошве.
bella
ну, во-первых, норковая шуба длинной в пол с обувью на высоких каблуках в повседневной жизни смотрится ужасно..не думаю, что дама с утра до вечера будет выгуливаться исключительно по светским вечеринкам, а во-вторых, если дама сама по себе невысокого роста, то длинная шуба однозначно противопоказана...а, если, Салия ты и на самом деле думаешь, что это красиво, то еще раз подтверждаешь мою теорию, если у человека нет вкуса, то он уже и не появится...почему-то сразу вспомнились твои леопардовые босоножки с ляпистым парео...![[ jokingly ]](/smilies/hihi.gif "[ jokingly ]")
saliya
Причем здесь длинная шуба. Я вообще про высокие каблуки говорю без привязки к шубам. Я знаю, что в Италии не приветствуются высокие каблуки и с шубами и без шуб. И, Белла, я бы попросила держать себя в руках и не кидаться на людей как бездомная и голодная шавка, а то я подумаю, что тебе есть нечего, последие 500 долларов на куртейку потратила. Ха-ха))
chkatya
Была б моя воля, я б всегда ходила на плоской подошве и в спортивном костюме... Нет ничего удобнее
Наверх страницы