Италия форум
Изучила вдоль и поперек Конвенцию об избежании двойного налогообложения между Италией и Россией и так ничего и не поняла в части налога на недвижимость. Если мы живем в Италии, имеем недвижимость в России, сдаем ее в аренду - где платить налоги.
Статья 2, п.3 "Налоги, на которые распространяется Конвенция" - со стороны Италии налог на недвижимость не фигурирует - значит, его надо платить и там и там?
Ст.6 "Доход от недвижимого имущества"- Резидент России может платить его "и в Италии" - это что - тоже в двойном размере? Ничего не понимаю.
Что значит - покупка дома в Италии, которое является первым жильем? Первый дом купленный в Италии или единственное жилье? Тогда жилье в России или Украине как считать, если оно существует, значит льгот при покупке жилья в Италии не получишь? Все как-то витиевато?
У кого есть подобный опыт - расскажите, пожалуйста!
Ostrovsky
Да вроде бы там все ясно написано, в Конвенции-то....
., Далее: налог следует за доходом, то есть налог на собственность следует за собственностью, где собственность - там и платится. Если получаете доход в РФ или Украине, то и налог платите там же. Но если Вы еще и не резидент страны получения дохода - там надо смотреть специальные нормы для нерезидентов, как правило, там более высокие ставки, чем у резидентов. Механика проста, особенности в деталях.
.
Есть несколько подходов в МЧП, в том числе в налоговой области. Обычно налог платится по резиденции - Конвенция это обсасывает до костей
По первому дому - речь идет только об Италии, т.е. в одинарном размере
Совет - если не хотите попасть на деньги, обратитесь в консалтинговую фирму, к специалисту по налогообложению. И только туда. Лучше - в своей стране. Не обращайтесь к разным консультантам, не имеющим специального образования и соответствующего диплома-сертификата-лицензии, дорого встанет "добрый совет". Имейте ввиду, что аналогия (у моей знакомой муж платит так, и все хорошо) здесь не работает ввиду многообразия ситуаций. Вся соль - в деталях.
Практика показала, что итальянские коммерчиалисты в этом "не шарят"!
Прошу прощения за длинный пост
Донна
Спасибо большое! Так и поступлю.
Наверх страницы