Италия форум

Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены на жизнь в Италии

Domenica аватар

Портал JustReal продолжает знакомить читателей с особенностями проживания в разных странах. Сегодня мы расскажем о том, сколько стоит жизнь в Италии, к каким затратам должен подготовиться потенциальных покупатель недвижимости в этой стране. Не секрет, что Италия привлекает многих своим комфортным климатом, а также разнообразием выбора недвижимости. Поэтому мы уверены, что обстоятельный материал про Италию будет полезен всем, кто хотел бы переехать сюда на ПМЖ или купить недвижимость в Италии.

В написании этой статьи нам помогли специалисты компании Palazzo Estate, отлично знакомые с рынком недвижимости в Италии и особенностями жизни в этой стране.

Каковы средние расходы на недвижимость в Италии? К чему стоит готовиться потенциальным покупателям жилья в этой стране?

Затраты на содержание итальянской недвижимости можно сопоставить с ценами на содержание в Европе. Здесь всё зависит от того, находится ли объект в кондоминиуме. Если это отдельный дом, то оплачивается только ежегодный налог, электричество и вода, но у вас могут возникнуть расходы на содержание участка и оплату услуг садовника. Если это квартира в кондоминиуме, то стоимость кондоминиальных расходов зависит от уровня комплекса (насколько большой участок, есть ли бассейн, консьерж, охранная система) и может составлять от 1000 до 8000 евро в год.

Какие налоги начисляются на недвижимость в Италии?

Взимается ежегодный налог IMU, и он прямым образом зависит от расположения, этажности, площади, года постройки и т.д. Поэтому налог рассчитывается отдельно по каждому конкретному объекту, лучше уточнять этот вопрос перед покупкой.

А как обстоят дела с коммунальными платежами? Сильно ли тарифы отличаются от российских?

Коммунальные услуги оплачиваются по показателям счетчика. Чем меньше вы тратите электроэнергии/воды в месяц, тем меньше у вас тариф. Вода 0,13-0,46 евро/м.куб + 0,34 евро/м.куб за очистку + 0,13 евро/м.куб за слив. Электричество 0,15 - 0,25 евро/кВт. Газ - 0,72 евро/м.куб.

Предположим, решение о покупке недвижимости в Италии принято, есть желание переехать в эту страну. Но ведь есть и другие расходы, например, транспорт. Сколько примерно придется тратить на проезд в месяц?

Главное - если вы иностранец, то вы не имеете право приобрести автомобиль. Приобретение автомобиля возможно только после получения вида на жительство. Поэтому некоторое время придется пользоваться либо арендованной машиной, либо общественным транспортом. Проезд на общественном транспорте в Италии стоит 1,50 евро, проездной на день 4,50 евро. Пригородные поезда с длительностью поездки 30-60 минут обойдутся примерно в 4-10 евро. Поезда дальнего следования различаются по классам и цены могут варьироваться от 30 до 150 евро. Такси довольно дорогое: поездка порядка 40км обходится примерно в 80 евро.

Важная статья расходов любой семьи – продукты питания. Как вы считаете, какая приблизительная сумма уходит в месяц на продукты питания для семьи из двух взрослых и одного ребенка в Италии?

Этот вопрос весьма субъективный. Цены в среднем сопоставимы с российскими, однако продукты гораздо качественнее. Грубо говоря, в месяц среднестатистическая семья может тратить на продукты 600-1000 евро в месяц. Безусловно, есть маленькие магазинчики, и есть большие супермаркеты, где устраиваются различные акции.

А расходы на вещи, бытовую технику в Италии?

Если мы говорим об итальянской одежде и технике, то раньше приобретать их в Италии было дешевле. Сейчас, многие клиенты утверждают, что цены практически идентичны. Разница может составлять не более 10-20%.

Ну, а более будничные расходы – сходить в кафе, ресторан.

Эспрессо стоит 1 евро, каппучино 1,5 евро - это если вы хотите выпить кофе за стойкой; если же вы садитесь за стол, то за обслуживание к стоимости кофе автоматически прибавляется 1 евро. Средний чек в кафе 15-30 евро, в ресторанах 50-100 евро.

В завершении, расскажите, пожалуйста, про расходы на связь: телефон и интернет в Италии.

Безусловно, как и в России есть несколько операторов сотовой связи с множеством тарифов, поэтому можно подобрать наиболее выгодный для себя. В целом расходы на связь сопоставимы с российскими. Однако, роуминг из Италии гораздо дешевле, чем из России.

Подведем итог. Итак, сколько придется тратить в Италии:

● Содержание недвижимости сильно зависит от типа объекта, как и налоги на него. Поэтому этот вопрос нужно уточнять в индивидуальном порядке. В среднем стоимость содержания жилья в Италии может колебаться в пределах от 1 до 8 тысяч евро ежегодно.

● Тарифы на электричество, воду и газ – «плавающие», чем меньше расходуете, тем ниже ставка.

● Как и везде, расходы на питание сильно зависит от потребностей, но можно прогнозировать ежемесячный расход в районе от 600 евро на семью. Остальные расходы на другие товары вполне сопоставимы с российскими.

● Важно запомнить, что купить автомобиль в Италии можно только после получения вида на жительство.

justreal.ru/presscenter/analytics/skolko-stoit-soderzhanie-nedvizhimosti-v-italii-kakovyi-czenyi-na-zhizn-v-italii-343369/


Domenica аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Может кто-то захочет поправить или добавить)

Ostrovsky аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Выскажу свои впечатления...
Интернет в Италии (регион Пьемонт)
Стоимость совсем дурная, почти в 3 раза дороже чем в России (для сравнения - Санкт-Петербург). Качество услуг - примерно на уровне 2006-2008 года, и даже хуже... Скорости совсем никакие, частые обрывы связи (хотя телефонная держится), зоны покрытия по всей северной Италии рваные, как простреленное одеяло...
Понятие безлимитного интернета вообще нет.... после Питера просто ужас какой-то, средневековье.
Показывал тарифы и услуги России (МТС) итальянским операторам, они только вздыхают...Про 4 G в тестовом режиме еще говорят, реально все работает на 3G, да и то с перебоями.
В общем, в этой части опыт пока негативный :(

Питание.
С трудом пытаюсь представить на такую семью (3-4 чел) в пределах 600 евро... ну требуется в районе 1200, это значит 40 евро в день. При этом питаться сугубо дома, правда, вполне себе разнообразно :) На 20 евро в день прокормиться в принципе можно, но это уже уровень очень стесненных в средствах...

Alessia аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Интернет!!!да,да и да! Уровень средневековья! Понятия "безлимитный" нет! А тот лимитный стоит как я не знаю.... Например 3 несчастных гига в Винде стоят 9 евро. "Любимый" Тре, да, цены ниже ( за 3 гига 5 евро,но больше трех гигов иметь -опция вообще только появилась у Тре,ее просто не существовало)))), но чтоб сменить тариф нужно ухнуть 34 евро! Ниче так расценки! Поменять симку ( типа под размер и т.п.) 10 евро.
Активация симки после покупки СУТКИ! И то если чего-нибудь,кто-нибудь не напутал при оформлении, а то и дольше...
.."если же вы садитесь за стол, то за обслуживание к стоимости кофе автоматически прибавляется 1 евро"
хоть тут прогресс - в каффетериях не замечаю этого, или всё просто слегка включили в стоимость сладкого например (Чеки всегда штудирую).

Domenica аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Написано Alessia:
.."если же вы садитесь за стол, то за обслуживание к стоимости кофе автоматически прибавляется 1 евро"

скромненько как-то, у нас от двух до 2,5 е прибавляют - коперто так называемый (( выход - искать бюджетные заведения, можно с селф-сервисом - кормят в таких обычно оч. вкусно!! или могут добавку просить за обслуживание на улице(((

Alessia аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Ну это бар, каффетерия имеется ввиду как понимаю. Вот коперто в пиццерии/ресторане да, 1,5-2,5 с носа:)

Alessia аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Ну а пищевая корзина это оч индивидуально, рамки можно расширить 400-1200:)

Marin аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Написано Domenica:
скромненько как-то, у нас от двух до 2,5 е прибавляют - коперто так называемы

Зато есть такое понятие, как "Аперитивы" [ drink ] [ happy ]

Domenica аватар
Re: Сколько стоит содержание недвижимости в Италии, каковы цены

Написано Alessia:
Ну это бар, каффетерия имеется ввиду как понимаю. Вот коперто в пиццерии/ресторане да, 1,5-2,5 с носа

да-да-да, а что до пищевой корзины - в больших супермаркетах можно практически все брать)
:)


Наверх страницы


Настройки просмотра комментариев
Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Loading ...