Меня удивляет....?

Я думаю что много квартир и домов конфискуют за неуплату,вот и появляется куча посредников,у нас в Брешьи аукционы каждую неделю проводят.Нет у людей денег платить,конфискуют.Вот и моя ласточка под арестом,хорошо успел забрать и всё снять....Там такой шраф пришёл пусть лучше машину забирают,уже голая всё снял.

В Италии. Конкретно в Болонье.
спасибо за логичные объяснения

именно из-за кризиса.
сейчас очень сладкое время для ПОКУПКИ недвижимости.
без мороки и риску можно очень неплохо заработать.

А меня удивляет тот факт, что в стране безработица, но работают во многих местах натуральные дебилы. Например, в магазине электроники таковых было аж два перца. Я, говорю, хочу купить музыкальный центр с возможностью программирования. Чтоб можно было запрограммировать дорожки, например: 1, 3, 15, 22.
Они мне на это говорят: а вот тут кнопка переключения.
Я говорю: неа, мне надо, чтоб оно сразу так играло, без кнопки, в том порядке, как я установлю.
Они: а такого не бывает!

Как не бывает, уж лет десять скоро как на самых дешевых моделях есть эта функция.

Я: а вот эта кнопочка, на ней prgm написано, - это что, по-вашему, означает?
Они, вдвоем: это для радио! Радио - у него программы разные!
Я: неет, для радио тут есть вот это колесико.
Они: это для радио, и то колесико - тоже для радио. Для громкости радио!
Я: так, ладно, дайте инструкцию.

Дали инструкцию. Конечно, там жирным шрифтом стоит: "Как сформировать собственную программу".

Ладно, это все ерунда, это мы справимся. Но почему такие гиганты мысли работают - в магазине электроники, - а у нормальных людей нет работы?

И почему, когда в Москве я забиваю в поисковик слова "уборка" и "клининг", мне выскакивают десятки объявлений от соответствующих фирм, только выбирай, а в Италии по аналогичному запросу на итальянском, в районе Рима находится только одна фирма из серии "на все руки мастер" и пяток частных объявлений робкого характера, подательницы которых первым делом оправдываются за то, что они румынки или таитянки? Типа: "Я таитянка, но мне 48 лет, у меня двое детей, я живу в Италии с 1997 года..."

какое это имеет отношение к уборке?

В принципе, я знаю ответ на оба вопроса. Ответ первый - блат, ответ второй - уборщиц находят по знакомству (и мы уже нашли).
Но меня это все ж немного удивляет.

Ибо странная какая-то безработица.

Ну, Таня, то, что, как правило, люди, занятые в итальянской сфере обслуживания очень милые и отзывчивые - это, понятно, не вопрос
Другое дело, как те-то перцы вообще в этот магазин попали?

Кстати, об интеллигентных и отзывчивых людях: в отеле, в котором мы останавливались в последний раз, когда жили в отеле, были замечательные сотрудницы, и что любопытно, - все иностранки.
Одна из них, полячка, меня просто тронула как-то раз. Я говорила в районе ресепшн по телефону с агентством по недвижимости, они продиктовали свой адрес, я его повторила, чтобы запомнить. Заканчиваю разговор, а полячка мне с улыбкой подает бумажку, на которой безо всяких просьб с моей стороны записала этот самый адрес. Было неожиданно и очень приятно.
Конечно, такое в Италии встречается очень и очень часто.

В итальянской сфере обслуживания вообще много даже не любезности, а какой-то искренней и не для протокола душевности, которая совершенно магически действует на нас с мужем с тех пор, как мы открыли для себя Италию и ее людей.

у нас в саду мерлошки живут, это типо наших дроздов.
удивительно то, что мерлошки итальянские, а по-русски очень здорово понимают.

Совершенно верно.
Поскольку львиная доля домов/квартир вот уже несколько десятилетий покупается в кредит, а в момент кризиса люди все чаще теряют работу, то получается, что они не в состоянии обслуживать свои кредиты.
Квартиры конфискуются по суду и выставляются на аукционы.
Надо сказать, что эта деятельность (в смысле посредников) в Италии достаточно упорядочена.
Есть определенное кол-во этих агентств (они все достаточно крупные), которые работают непосредственно при суде и занимаются организацией судебных аукционов.
То есть у них постоянный контракт с судами и они ведут всю подготовитульную работу по поручению суда (размещение реклымы на сайте, показ недвижимости потенциальным клиентам и т.д.).
Вот как здесь, например: https://www.astegiudiziarie.it
Более того, все больше и больше набирают популярность аукционы с возможностью участия онлайн.
На самом деле, на таких аукционах можно купить неплохую недвижимость по интересной цене.

Меня не удивляет количество агентств недвижимости... Мы сами, например, активно ищем новую квартиру. Так как именно сейчас можем позволить себе купить то, о чем еще год назад и не мечтали. Благо, цены упали... И кстати, обратила внимание, что люксовые квартиры разлетаются как горячие пирожки... У кого есть деньги в период кризиса и делают покупки всей своей жизни....

Алик, к сожалению, агентства заключают с хозяевами квартир эксклюзивные договоры, на протяжении действия которых, те обязуются работать только через агентство ((

Жаль только, что в центре города уже и не строят ничего.
Кстати, может знает кто, цены еще будут падать на недвижимость? Брать или ждать?

Oskar, я тут с вами не соглашусь. Думаю, цены будут еще падать. Может быть, несильно. А может, ощутимо. Но когда появляется все больше продавцов (а притока покупателей не видно), ситуация для падения цен есть. И для торга тоже (это отдельный нюанс).

Возможно, сегмента элитной недвижимости это и не касается. Но ведь дом за 500 тысяч не всякому и нужен. Я же говорю о ситуации, которую вижу в своем околотке и знаю на своем опыте. Дом, который мы купили, был выставлен на продажу год назад за 168 000 евро без мебели и куплен в итоге с обстановкой за 147 000 этим летом. Причем торговаться можно было и дальше.

Сейчас время покупателей. Что, впрочем, не исключает того, что через год или два цены не упадут еще ниже и не продолжат падение. Так что купить для себя - я бы посоветовала, инвестировать - ну, тут каждый пусть решает сам...

Оскар, квартира, которую мы смотрели год назад за 600 тыщ, сейчас 450... А с торгом 400....

Блин, я ваще в шоке, в Неаполе работы нет, денег нет, нищие на улицах лежат, какашки собачие на тротуарах... Но почему здесь такие бешенячие цены на недвижимость? Если из окна виден хоть кусочек моря - цена автоматически увеличивается на 100 тыщ. То есть люкс квартиры с терассами и видом на Капри стоят от 1 500 000. Средняя категория квартир - пол мульта. То есть это 100 кВ метров в приличном районе! Это меня удивляет! Цены как в Москве!

я согласна , цены будут падать. Мы год назад купили на 20 % меньше , и при том нам сам застройщик скинул этих 20 %, а этим летом цена упала опять на 10 %.